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就是农村在房子附近开厂房
更新时间:2023-11-30 15:59:22
问题描述:
就是农村在房子附近开厂房
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
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现在啥情况可以协助你处理
2023.11.30 15:59:22
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法律分析:须视具体情况而定,一般不可以,具体咨询工商部门。一般来说宅基地是不可以修建厂房的,因为农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的,而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所,不能够用于商业用途,并且居住区是不可以办厂的,居住区进行工厂的相关活动,一是会打扰到附近的居民,其次是因为工厂会产生化学物质,会对附近居民的身体造成或多或少的伤害。
但是如果要办一个小型加工厂,可以先经村委会同意,然后到土地部门办理相关手续,进行相关的手续办理就可以注册工厂。除此之外要知道村委会不属于政府职能部门,无权下放宅基地,注册工厂等事项必须经土地部门批准才可以。
如果出现在居住区的宅基地上修建厂房,可以直接去当地国土部门和规划部门举报。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》
第八条 农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2023.11.03 12:34:39
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胡红勤律师
服务地区:四川-成都
你好,是存在违法占地的情况吗
2023.11.03 12:55:15
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