极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 徐州法律咨询 > 徐州房屋租赁 > 咨询详情

第二年没签合同，第一年得合同还有效吗，我们又没签第二年得合同，他拿第一年的合同还有效，算违约吗

更新时间：2023-11-03 17:00:05
问题描述：
你好想咨询一个问题，我之前租得商铺签一年的，第二年没签合同，每个月都给她租金，第一年得合同还有效吗，在这期间我又把房子租给别人，没告知他，我们又没签第二年得合同，他拿第一年的合同还有效，算违约吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 余联刚律师
    余联刚律师
    服务地区：江苏-南京 139-0519-2708
    咨询我
    您好，合同有效，只是期限为不定期。
    2023.11.03 17:00:05
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助688819 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    协商不成，建议你方报警处理
    2023.11.03 08:28:36
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助459928 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法律分析：合同一经签订即合法有效，如果不租了当然算违约，应赔偿对方损失（包括可得利益损失）。可比较一下赔偿损失的数额与另租商铺减少租金的数额，决定是否不租。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023.11.03 08:28:42
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助351027 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    依据你们合同约定处理
    2023.11.03 08:28:48
    点赞
  • 刘陆琴律师
    刘陆琴律师
    服务地区：江苏-无锡
    你好，第二年没有续签且没有其他书面通知，默认为无固定期限合同，也算有效合同
    2023.11.03 10:17:03
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租房者可否提前解除合同呀
租房者可否提前解除合同呀
合同纠纷 60
昨天租的房子，我说只租一个月押金能退吗，中介跟我说可以，然后签合同骗了我们签一年合同
您好，可以拨打消费者热线
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
民法典规定违约合同怎么赔偿损失
民法典规定违约合同怎么赔偿损失
合同纠纷 1090
承租人逾期不支付租金如何处理
承租人逾期不支付租金如何处理
合同纠纷 230
您好，我想问一下，房子租给别人，合同签了没有按手印，这种合同有效吗，我可不可以退钱给她
合同有效，是否退钱依据合同具体约定需要具体分析。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同应当具备的内容包括什么
租赁合同应当具备的内容包括什么
合同纠纷 165
我和房户签了一年的租房合同到期了第二年她还接着租我们没签合同我们之前签的合同在法律上生效么有
要看你们合同内容，形式，实际履行等确定。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同时没有和房东签，和其中一个租客签的，她整租了房子。合同没有效力，不愿归还押金，是合法的吗
如果合同没效力 更要返还押金了
全部20个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好 我想问一下，就是租房子。我在第一年签了合同，住到三月，然后第二年没有签合同。也就是说，应该是一
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁签订6年合同，让房东退还押金
关键合同相关条款如何约定？双方协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签合同的时候没看，现在不想租怎么办
可以报警，可以起诉的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想退房，能退款吗？
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚租的商铺，烟酒店，但因为距离不够，办不下来烟证，我想退租，能退么？
能退租。具体操作：1. 首先查阅租赁合同，了解关于退租和违约责任的条款；2. 如果合同中有明确退租条款且符合条件，可以按照约定流程办理退租手续；3. 若合同未明
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果合同要退租，否则房东有权不退押金是合法的
你好按照合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想比如说当天签约的租房的电子合同，但是因为别的原因不租了公司不退房租费应该怎么办租了公司不退房租费
建议你跟对方协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师费租房合同到期房东诬陷我
您好，通常情况下可以按照租房合同来处理，具体建议带上材料当面咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拍小租租一天可以退吗
拍小租租一天退房的常见处理方式包括与房东协商退房和起诉退房。选择时需考虑实际情况，如协商无果可选择起诉，但需注意法律程序和可能产生的费用。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师 列表内容 呼和浩特律师 太原律师 昆明律师 法律知识 法律内容 法律内容 法律列表 法律资讯
律师推荐：
徐州律师
同城律师：
铜山县律师 贾汪区律师 泉山区律师 丰县律师 睢宁县律师 九里区律师 沛县律师 徐州鼓楼区律师 邳州市律师 新沂市律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
商铺合同违约赔偿协议书格式
5869人下载
工程咨询合同
5869人下载
建设工程造价咨询合同
5869人下载
建设工程造价咨询合同(CF--2002--0212)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈辰律师
近期帮助 24648 人
为什么老年三轮电瓶鉴定车也是机动车
57秒前
刘斌律师
近期帮助 26346 人
在公司上班三年多，现在辞工了，但公司没有帮我买住房公积金，现在想申诉补交？
2分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11483 人
老公在我不知情的情况下把车抵押给别人了，违法吗？
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26346 人
驾驶非机动车逆行与右转机动车相撞出了交通事故，交警认定非机动车跟机动车同等责任，受伤无责任方该怎么主
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14834 人
水库淹没区已征收了。但是常年没有淹没。农民有没有权利继续耕种
7分钟前
冯忠山律师
近期帮助 1231 人
请问假如我嫖娼自首会通知家人吗
9分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1203 人
我在码头工作，码头货主公司的物流助理工作，今天车停在卸船作业煤炭堆边上，被码头罚款300合理吗
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2651 人
喝酒打架，把对方的肋骨给打断了，然后被打的那一方报了警，然后被拘留了，
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd