首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
黑河法律咨询
>
黑河二手房
> 咨询详情
你好,我买了二手房交了订金邻居因有病人不让装修可以找房主退回定金吗
更新时间:2024-01-06 08:19:20
问题描述:
你好,我买了
二手房
交了订金邻居因有病人不让装修可以找房主退回定金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023.11.03 08:32:17
点赞
我是因邻居不让装修房子不想买了订金能要回来吗
2023.11.03 08:44:40
找法网咨询顾问
已帮助
566783
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,需要按照
合同
约定处理
2023.11.02 23:31:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
396058
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金,但是支付之后又想要反悔,主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于违约行为,导致不能够订立房屋
租赁合同
,那么租房者的定金是不能够要求退还的。
如果是由于房东的原因或者出现了
不可抗力
等情况,那么定金可以要求返还。比如说在交付定金的时候,房东存在欺诈的行为,或者是所租赁的房屋存在危及人身健康或者安全隐患的,那么租房者是可以拒绝签订租房合同,并要求退还定金的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际 交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生 定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023.11.02 23:32:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1077343
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交了买房定金购房者毁约不买的,不可以退定金;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金可以退;售房者毁约导致购房者不买了定金可以退回双倍。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.11.02 23:32:04
点赞
张峰律师
服务地区:黑龙江-黑河
可以的!签合同,维权。慎重考虑一下要不要请我处理。
2024.01.06 08:19:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金的数额有上限吗
债务债权
480
你好,今天买家具交了定金,还没签合同,想退回定金可以吗?
您好,根据《民法典》的规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
违约金与定金怎么选
合同纠纷
150
定金是否可以退还
合同纠纷
110
你好,我买了二手房定金交了,现在不想买了定金能退嘛
这个情况可能要按合同处理吧
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金是否可以退还
定金
2456
你好,二手房定金交了,不想买了定金能退吗
请详细看下房屋的买卖合同中如何约定,定金不得超过主合同的20%,超过的部分不产生定金的效力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买了二手房定金交了合同也签了,订金能否退回
具体看合同约定,是否有相应的违约条款,定金条款的约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我昨天买了二手房交了定金,可以退还吗?
签了二手房买卖合同交了定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房子买的二手房,交了定金可是后来不想买了,定金可以退吗
买房,交了定金后因各种非购房者的原因不想买了,定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
您好,我买了二手房定金交了,可以退回吗?
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人违约的,那么不履行约定义务的一方无权要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
你好我买的二手房,房主还没回来过户,我可以退订金吗
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了二手房买卖合同后家里人不同意卖房,收了定金5万?
合同关于定金如何约定,建议起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
现在二手房东没有向一手房东支付租金,我该怎么办?
您好,依据合同约定起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
我家买得二手房,开户商安装的玻璃摇动比较大,找了物业,他们不处理
二手房纠纷处理时首先可以选择与卖家协商解决;如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉;若投诉未果可申请相关机构作为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
购买二手车还需要缴纳购置税吗?
购买二手车大致上有两种方式,一是私人之间过户购买,这种方式不需要交税;二是到二手车市场上购买,此时就要缴纳二手车增值税,如果购买的二手车是减免购置税的,那么要按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
买二手车不签合同怎么办?
你好,建议及时起诉对方违约处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房东通知我搬家,说合同到期了要重新装修。番禺这边租房已经形成垄断市场了
法律分析:如果合同没有到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房购房首付款的计算方法
买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额;首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款,以及进行商业贷款,其次,编制内人员可申请工薪贷款,要根据资金情
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哈尔滨南岗购买二手房的房价大致为多少?
购买二手房应该注意以下事情: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋土地使用权离到期限还有多少年; 3、房屋的手续是否齐全; 4、当前房屋是否出租,物业费用是否拖欠等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
黑河律师
同城律师:
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房交定金合同
5869人下载
二手房交定金合同房屋
5869人下载
二手房买卖交定金协议范本
5869人下载
二手房买卖的交定金协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
阚蕾蕾律师
近期帮助 4519 人
有个人和我签合同,说什么就是要和他结婚,这个合同有效吗
58秒前
王继业律师
近期帮助 42 人
我把电话卡借给我朋友,然后他现在拒绝归还怎么办?
1分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
帮我看个诉讼书
5分钟前
李勇律师
近期帮助 46840 人
二手车买卖纠纷
9分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
在工地干活,造成腰椎骨折,
11分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22756 人
公司欠条没有公章只有手印可以吗
16分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22756 人
你好,请问两个人没领证,男方爸妈出二十万首付,房子写两个人的名字,女方有份吗?
16分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22651 人
你好借款形诈骗怎么去定性?现在怀疑借款人诈骗,欠债不还?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询