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买二手房交了5万定金,现在不买了,定金也不要了,卖方还要起诉我违约赔房总价的百分之20
更新时间:2023-11-02 09:30:45
问题描述:
买
二手房
交了5万定金,现在不买了,定金也不要了,卖方还要起诉我违约赔房总价的百分之20
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湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
186-8496-9881
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请问现在协商得怎么样了,定金合同是怎么约定的 shon
2023.11.01 15:30:04
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12月30日过户,房东要解压,我现在不买了,房东意思不买,到时候她就起诉
2023.11.02 12:59:59
张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
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你可以不同意,如果起诉你,你可以委托律师积极应诉。
2023.11.01 19:40:03
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陈军李律师
服务地区:贵州-六盘水
172-8580-6106
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您好,建议积极应诉,卖方的诉请理论上得不到支持。
2023.11.01 15:39:11
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任旭峰律师
服务地区:湖南-长沙
193-1316-7536
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那是不合理的,你这边是什么原因不想要这个房子了
2023.11.01 15:34:48
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余希律师
服务地区:湖南-长沙
186-9226-0591
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你好,合同内容是什么情况,详细说下x
2023.11.01 15:39:37
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郭庆梓律师
服务地区:湖南-长沙
177-7588-4952
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您好,对方已经起诉了吗
2023.11.01 15:30:12
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李军律师
服务地区:湖南-长沙
186-7315-7235
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可以依法要求解除双方合同
2023.11.02 09:30:45
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买二手房付了定金后违约是需要承担
违约责任
的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.11.01 15:20:16
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买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任,卖方不予退还;买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的,定金应当向买方返还双倍。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.11.01 15:20:32
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买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.11.01 15:20:52
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