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他把那个房产证他离婚的时候他把房子给我哥了。还是我妈的名字,但是我妈想要把这个房子要回来可以吗?
更新时间:2023-11-01 16:59:24
问题描述:
父母
离婚
时 ,他把那个房产证还是我妈的名字,但是呢,他离婚的时候他把房子给我哥了。现在房产证上还是我妈的名字,但是我妈想要把这个房子要回来可以吗?
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张晗生律师
服务地区:安徽-合肥
195-5658-9851
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房产证没有变更的话那就是产权还是你妈妈的名字。
2023.11.01 10:48:32
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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一般不动产以登记为准,如有纠纷可以起诉处理
2023.11.01 10:49:23
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张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
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如要收回房产需要经过你父母一致同意才行。
2023.11.01 10:48:44
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韩玉红律师
服务地区:安徽-安庆
187-5566-0357
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您好,如果协商不好,向人民法院诉讼处理。
2023.11.01 16:59:24
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法律分析:房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)
地役权
的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023.11.01 10:22:46
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房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、
抵押权
顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023.11.01 10:23:06
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法律分析:房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之二赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三十四条 监护人的职责是
代理
被监护人实施
民事法律行为
,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
2023.11.01 10:23:37
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