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想问一下有关宅基地确权的问题
更新时间:2023-11-01 17:17:55
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想问一下有关宅基地确权的问题
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王志萍律师
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2023.11.01 17:17:55
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宅基地确权是通过对农村宅基地的登记发证,确认
宅基地使用权
主体,落实“一户一宅”的规定,宅基地确权对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。根据相关法律规定,对宅基地确权纠纷的解决办法,主要有三种:协商解决、行政解决和司法解决。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2023.10.31 23:00:58
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宅基地确权有争议可以通过双方协商或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决,如当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向
仲裁
机构申请仲裁,对仲裁结果不服的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2023.10.31 23:01:12
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法律分析:
1、原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;
2、申请人身份证、户口本原件和复印件;
3、村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);
4、其它相关证明材料:原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供
房屋买卖
协议原件;
继承
的,需提供派出所(村委、医院)出具的
被继承人
死亡证明、继承的有关证明原件;分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。
5、与宅基地确权相关的其他材料。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
2023.10.31 23:01:32
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