合同上有约定谁违约谁支付20也不想赔偿预约金，只想赔偿对土地照成的损失。我需要怎么处理

更新时间：2023-10-31 21:59:05

问题描述：

农村土地租给别人 20 年，合同也有，合同上有约定谁违约谁支付20 万的违约金，已经租了 7 年了，现在乙方不租了，也不想赔偿预约金，只想赔偿对土地照成的损失。我需要怎么处理

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《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.10.31 21:58:54

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按照合同上约定处理的

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