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在交接钥匙的时候,开发商要求必须交今年的取暖费。我也不装修,取暖费必须交吗?
更新时间:2023-10-31 09:19:06
问题描述:
您好,我的新房是在2023年10月24日给的钥匙,在交接钥匙的时候,开发商要求必须交今年的取暖费。我想问一下,我也不装修,也不住人,取暖费必须交吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,取暖费可以不缴纳,但是余热费必须缴纳的。遇到问题你打当地住房和城乡建设局反映。
2023.10.31 09:19:06
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没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体发霉,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
如果新房还没有办理交房手续的话,暖气费则是由开发商来承担。
房屋取暖费收取规定
1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。
2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积
征收
的。每个月每平方米的价格也不是很高。
3、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。
2023.10.31 08:12:03
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房产纠纷律师团队
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644237
人 · 响应时间
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据
合同
约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2023.10.31 08:12:16
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新买的房子漏水应该找谁解决问题
退房
1525
你好!物业管理公司要求交房时必须交二年暖气费和一年物业管理费,最近几年不去住也需要缴纳吗?谢谢!
物业费是由物业公司收取的。暖气费是由供暖公司收取的,是否要供暖是由业主决定的。物业可以代收,没有权利要求必须一起交。
全部6个答案 >
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我今天去取钥匙,其他钱都交了。就剩取暖费没交,不给我钥匙,合理合法么?我不进去住,我为什么要交取暖费
您好,不合法,可以起诉,要求入住。
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我想问一下,我石家庄有套公寓,公寓只要是住人,就一定要交取暖费么?
取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳
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新买的楼房买时开发商说不用交取暖费,第二年热力公司打电说“你们那栋楼去年供暖了需要交取暖费”这种情况
你好,你可以投诉处理
全部3个答案 >
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您好,我买的房子20年开发商交房,但我22年办理入住手续,这期间我需要交暖气费吗?
物业费办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产
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建议搜集证据起诉
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你好,建议去找开发商协商处理。
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