租户到期了不走怎么办?

更新时间:2023-10-31 09:58:19
问题描述:
租户到期了不走怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张仁山律师
    服务地区:甘肃-白银 136-8943-1869
    咨询我
    你好,不走,可以到法院起诉,要求搬走
    2023.10.31 09:58:19
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1405564 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租房到期承租人不走的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。
    财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。法律依据:《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023.10.30 22:36:29
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助575129 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式:
    1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走;
    2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;
    3、既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人。法律依据:《民法典》第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    第七百三十三条 
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    2023.10.30 22:36:59
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1131095 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我


    法律分析:租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:重新签订房屋租赁合同。到法院起诉。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。但合同到期之后就不能享受居住了。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

    2023.10.30 22:37:21
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租户到期不搬怎么办
租户到期不搬怎么办
房屋租赁 7800
租赁合同到期,租户不搬怎么办?
起诉违约,解除合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租到期,租户赖租不走,不交房租,怎么办?
租户不履行支付房租义务时,可以采取协商或起诉的方式应对。在协商过程中,应明确租金支付时间和违约责任;如果协商无果,可以向法院提起诉讼,要求租户支付拖欠的租金并承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同到期,租户不搬怎么办
你好。可以按合同约定办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同到期,租户不搬怎么办?
起诉违约,解除合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
7分钟前
郭进律师
近期帮助 52490 人
你好,我放在车里现金被偷了
10分钟前
盈科师瑞律师
近期帮助 12325 人
电信诈骗立案3月了,抓获两个取现金的人,后续一直没有进展,作为受害人该怎么办
11分钟前
郭进律师
近期帮助 52490 人
别人转账给我,给了我他的银行凭证号,我怎么查询
24分钟前
肖仁军律师
近期帮助 552 人
2023年我在重庆买了医保,但是我娘家爸爸在贵州又给我买了一次,这种情况能退吗?
37分钟前
朱贝律师
近期帮助 782 人
交警出的责任书需要提起复议
1小时前
黄蓉律师
近期帮助 16469 人
你好,许律师
1小时前
福建坤江律师
近期帮助 223 人
睢宁县的电动车被撞赔偿你们市内接么
1小时前
叶斌律师
近期帮助 5256 人
我在中信消费金融签了一份贷款合同,他们叫我买一份一千元的保险,我应该要买吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询