去找女方办理离婚手续才知道，房子怎么就查封了，怎么办？

更新时间：2023-11-01 19:28:59

问题描述：

儿子和儿媳离婚了离婚书上已明确规定房子所有权归我儿子所有，但由于我儿子是军人，外出执行任务一年后才回来，去找女方办理离婚手续才知道，她由于谈了个对象，牵扯到钱的问题，被公安逮捕了，说是诈骗，可法院不问青红皂白就把房子查封了，限我们十三号搬出，尽管房子还在前儿媳儿子名下，但一年多前离婚书上已明确规定房子的所有权归我儿子所有所有，只是以为疫情不办公，外出执行任务等原因没及时办理完过户手续，房子怎么就查封了，怎么办？

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马菊镁律师
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您说的离婚书是什么东西？离婚协议吗？如果是协议离婚的话，要到民政局办理完离婚手续后，民政局在离婚协议上盖章后这个协议才生效的。您私下签的不阻却法院执行。如果民政局已盖章，您可以向法院提执行异议之诉，主张权利。

2023.11.01 19:28:59

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宋学斌律师
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由于您的儿媳妇牵扯到诈骗案，法院将房子查封。尽管离婚书上已明确规定房子归你儿子所有，但没有及时过户手续导致此情况发生。您应尽快联系律师，提供相关证据并申请解封。请保持沟通，咨询专业法律意见解决问题。

2023.10.30 15:46:10

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陆煜菲律师
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在离婚后没有变更登记房产证上面仍然有对方名字的情况下，对方被起诉这套房产很有可能被查封、拍卖。面对这种情况，另一方可以向法院递交执行异议申请书，并且组织好相关证据，让法院进行解封。

2023.10.30 16:07:30

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信金国律师
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您好，离婚协议的约定，没进行产权变更，不能对抗第三人，可以诉女方，通过法院文书判决进行变更产权。

2023.10.30 16:12:10

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刘鹄甄律师
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第一需要确定是否属于婚前财产，第二，需要了解对方债务是婚前还是婚后，再根据情况来给出定性

2023.10.30 17:02:20

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赵自勇律师
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您不必太过担心，此事不难解决。先向执行法院提执行异议。

2023.10.30 19:37:34

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纬理律所律师
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行政复议，我们可以帮您解决，你是什么问题，详细说一下

2023.10.31 09:48:23

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易轶律师
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您好，房产证上的名字是只有女方还是男女双方都有

2023.10.31 10:41:17

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张颖律师
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ky qu可以去法院申请异议。执行异议

2023.10.30 16:00:42

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盈科王雨昕律师
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一般情况下、如果有债务纠纷、才会被查封

2023.10.30 16:04:01

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，您儿子可以向法院提执行异议。

2023.10.30 22:53:27

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.10.30 17:23:01

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杨冰律师
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向法院提起执行异议，主张撤销查封

2023.10.30 19:15:25

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，可以提起执行异议之诉。

2023.10.30 15:57:39

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岳超律师
服务地区：北京-北京 138-1079-6634

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这种情况可以提执行异议

2023.10.30 17:27:11

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李兴民律师
服务地区：北京-北京 153-2185-1899

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您好您可以起诉女方房产

2023.10.30 18:07:14

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法律分析：离婚后，房子的所有权属于当事人，可以让警方介入处理。若是房子的归属没有分割属于夫妻共同财产，那么另一方也有权利不搬出，当事人也无法请警方介入。若是房子属于另一方，当事人自然更无法请警方介入。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.10.30 15:18:16

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法院可以查封登记在被执行人名下的财产，离婚已过户的，如果不属于登记在被执行人名下的房产，人民法院不会查封，除非第三人书面确认该房产仍属于被执行人，人民法院可以查封。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。
查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

2023.10.30 15:18:21

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张如宝律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您的描述您儿子可以提案外人对执行标的异议

2023.10.30 15:50:06

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黄峰律师
服务地区：北京-北京

您好方便沟通一下具体情况么

2023.10.30 15:51:52

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北京濬远律师
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您好，需要判断具体情况，可以申请执行异议。

2023.10.30 17:31:28

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