请问房产赠与子女缴纳的税费是多少？

更新时间：2023-10-30 17:45:22

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请问房产赠与子女缴纳的税费是多少？

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王海洋律师
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房子过户给儿女要缴税赠与需缴契税，公证费以及登记费、买卖需缴个人所得税，营业税以及契税。契税为房屋评估价格的3%，营业税为收入的5.5%。父母将房产卖给子女，需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税，子女需要缴纳1%的契税

2023.10.30 14:08:16

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吴丁亚律师
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你好，房子过户给儿女需缴契税，公证费以及登记费、买卖需缴个人所得税，营业税以及契税。契税为房屋评估价格的3%，营业税为收入的5.5%。父母将房产卖给子女，需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税，子女需要缴纳1%的契税。

2023.10.30 16:40:34

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杨志峥律师
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您好，直系亲属间的赠与：只需要缴纳3％的契税和双方各万分之五的印花税；
非直系亲属间的赠与：契税3％，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20％，房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税。

2023.10.30 15:23:55

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信金国律师
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您好，赠与房产需缴3种税：承担双方各自0.05%的印花税，也就是0.1%；2%的公证费；3%的契税；另外还有0.1%的评估费。

2023.10.30 14:08:16

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宋学斌律师
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房产赠与子女需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。具体金额因地区和房产价值而异，请咨询当地税务机构或专业律师了解更详细信息。

2023.10.30 14:01:54

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岳超律师
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前期交税都是正常的，就是以后他们再买有百分之二十的所得税

2023.10.30 14:30:24

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盈科王雨昕律师
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关于财产赠与的事情、可以帮你分析

2023.10.30 14:15:26

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2023.10.30 17:45:22

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房产赠与税费收取如下：
1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各
0.05%的印花税；
2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；
3、双方各
0.05%的印花税；
4、20%的个税，按赠与所得计算；
5、房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税
房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条

法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023.10.30 13:50:37

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将房屋赠与孩子需缴税费。赠与房屋进行价值评估，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的
0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费为评估价的2%。
《契税暂行条例》第三条法律依据：《契税暂行条例》第三条
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2023.10.30 13:50:40

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将房屋赠与孩子需缴税费。赠与房屋进行价值评估，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的
0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费为评估价的2%。法律依据：《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《公证法》第四十六条　
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2023.10.30 13:50:55

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