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我租了一个房子由于他没有交物业费物业不给电卡和水卡和他协商他不跟跟我协商说我磨叽怎么办？

更新时间：2023-10-27 21:39:05
问题描述：
你好 我租了一个房子 由于他没有交物业费物业不给电卡和水卡 现在马上断电 和他协商他不跟跟我协商说我磨叽 说不租给我了 怎么办？
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    2023.10.27 21:38:29
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    处理租户拒交物业费的方法是：物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
    业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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