租房违约。他事先提前交给我三个月的房租。我退给他两个月的房租，我该怎么办。

更新时间：2023-10-27 10:46:36

问题描述：

事情发生在这月中旬，我一个租客因为工作调动，租房违约。他事先提前交给我三个月的房租。我退给他两个月的房租，留一个月的房租给自己，因为现在行情不景气，我要留些时间租房。而押金也都要给中介，因为要中介帮忙租房。他现在不愿意，要以甲醛超标告我，我该怎么办。

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姜月律师
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是否签订相关的租赁合同约定的是否签订相关的租赁合同约定的期限是多少？

2023.10.26 17:38:09

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周翔律师
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你好，双方前期有无签订租房合同，是如何约定的？

2023.10.27 06:48:48

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程杰律师
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你好，你们合同是怎么约定的

2023.10.26 19:08:20

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桦仁律所律师
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您好，详情能否详细说说

2023.10.26 17:42:55

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法律分析：可以投诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.26 17:13:27

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可以投诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.26 17:13:36

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法律分析：可以起诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.10.26 17:13:36

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朱卓律师
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您好那您这边可以依法维权的

2023.10.27 09:58:59

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孙梅律师
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你好，详细说说方便分析

2023.10.27 10:46:36

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