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您好,我租了一间商铺,合同已经签了,房租也付了,但是房东不按时交房,这种情况我能要求退租吗?
更新时间:2023-10-26 14:33:22
问题描述:
您好,我租了一间商铺,
合同
已经签了,房租也付了,但是房东不按时交房,这种情况我能要求退租吗?
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10位律师解答
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黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,房东,为什么不按时交房呢?是原来的合同还没有到期吗?你们的合同是怎么约定的呢?如果约定了逾期多少时间可以退房,那你就可以通过起诉的方式要求对方退租。
2023.10.26 14:32:44
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杨建华律师
服务地区:湖北-武汉
135-5465-4004
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合同已经签了,房租也付了,但是房东不按时交房,可以的
2023.10.26 14:13:32
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 具体要看合同的约定,存在违约情形
2023.10.26 14:33:22
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叶贤骥律师
服务地区:湖北-武汉
134-0994-1321
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具体要看合同的约定,存在违约情形。
2023.10.26 13:35:56
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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您好,可以看一下合同的约定
2023.10.26 13:23:48
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找法网咨询顾问
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可以退,如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.10.26 11:30:18
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房产纠纷律师团队
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在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.10.26 11:30:21
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平台法律顾问团队
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按照合同约定处理
2023.10.26 11:30:26
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你好,马上安排 律师跟你联系*
2023.10.26 14:03:33
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找法网咨询顾问
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可以的,对方这种情况已经构成违约
2023.10.26 14:28:26
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