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你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，房东不知情，现在房东知道了，要收回房子

更新时间：2023-10-27 15:44:50
问题描述：
你好我跟房东签了3年的合同中途我把房子转租了，房东不知情，现在房东知道了，要收回房子
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  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2023.10.26 11:14:02
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    没看懂啊，就是这种房东不知情的情况下我把房子转租了，房东有权利收回房子吗，因为现在的住户是不想搬家的
    2023.10.26 11:17:04
  • 李建忠律师
    李建忠律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
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    如果你当时合同中却约定不允许私自贩租或者是转租，需要取得房东同意的，在你没有得到房主同意的情况下啊，私自转租的房主是可以解除合同的。
    2023.10.26 22:41:16
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  • 褚丹律师
    褚丹律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 150-4510-5727
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    您好，房租是否退回需要看合同是如何约定的
    2023.10.27 15:44:50
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1118062 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    2023.10.26 10:14:54
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1126986 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好：可以起诉看证据了
    2023.10.26 10:14:59
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助406778 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    以下情形出租人可收回房屋：
    （1）将承租的房屋擅自转租；
    （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    （4）拖欠租金累积6个月以上的；
    （5）利用承租房屋进行违法活动的；
    （6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条
    承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
    2023.10.26 10:15:07
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