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房租期间厕所地板往楼下漏水责任在租客或是房东
更新时间:2023-10-26 12:55:43
问题描述:
房租期间厕所地板往楼下漏水责任在租客或是房东
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窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
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房屋漏水的具体责任不是一眼就能看出来的,这个需要专门机构进行鉴定的。
2023.10.26 11:41:47
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陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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如果是使用不当造成漏水,应当由承租人承担;其他情况有房东承担
2023.10.26 08:46:51
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,什么原因导致的呢
2023.10.26 12:55:43
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找法网咨询顾问
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法律分析:楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023.10.25 21:30:44
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房产纠纷律师团队
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根据法律规定,租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任,但是如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《
民法典
》第七百一十条法律依据:《民法典》第七百一十条
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.10.25 21:31:16
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平台特邀律师
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租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等
侵权责任
;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023.10.25 21:31:22
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
要看具体是什么原因导致的漏水,一般是房东承担责任
2023.10.26 09:30:07
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