租客不交水电费直接走了怎么办

更新时间：2023-10-27 10:30:57

问题描述：

租客不交水电费直接走了怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

佛山万林律师
服务地区：广东-佛山 135-3139-5150

咨询我

您好，房屋租赁租客欠水电费的处理方式是,首先进行催告;催告后仍不支付的,可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,

2023.10.27 10:30:57

点赞
孟翔律师
服务地区：广东-佛山 139-2320-2036

咨询我

方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，你是可以解除合同的。

2023.10.25 18:48:45

点赞
杨浩辉律师
服务地区：广东-佛山 133-0241-9461

咨询我

你好，可以根据租赁合同主张违约赔偿，对方失联的可以联系律师起诉处理。

2023.10.26 09:21:30

点赞
广东三佛律师
服务地区：广东-佛山 180-2595-8492

咨询我

可以起诉租客要求支付水电费，或者从押金里面扣除

2023.10.25 18:43:57

点赞
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

您好，租客不交水电费直接走了那还有压金

2023.10.25 17:55:05

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

咨询我

你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

2023.10.26 08:19:12

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-佛山 400-8705-5708

咨询我

你好，是否签订了租赁合同呢

2023.10.25 18:43:42

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1487100 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、租客不交水电费怎么处理
1、租客不交水电费处理方法如下：
（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；
（2）如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；
（3）双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租房如何查询电费水费
1、打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务；
2、登录手机软件进行查询；
3、直接到户外的电表箱中进行查询；
4、也可以在银行等一些网点提供的发票上进行查询。

2023.10.25 17:38:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1858993 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：如果租客的水电费没有超过押金那么房东可以将多余的钱退给对方，如果对方跑了那就不用管了，押金本来就是防止租客不交水电费或者损坏房屋设施预留的钱。如果押金不够抵消水电费的情况下当然是通过诉讼途径。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

2023.10.25 17:38:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1723455 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：租户拖欠水电费，债权人可以携带身份证、起诉状及副本、租房合同、水电费票据等证据向法院提起民事诉讼。
符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。
法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
法院审理案件：适用普通程序的，会在六个月内审结；适用简易程序的，会在三个月内审结。
法院当庭宣判的，会在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
判决书生效后，对方仍不支付水电费的，可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023.10.25 17:39:04

点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以不嫌麻烦，诉讼主张拿回。

2023.10.25 23:20:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。