十七周岁未成年人可以签租房合同吗？父母没法到场但是可以打电话给对方确认，这样可以吗

更新时间：2023-10-25 19:21:38

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张徐敏律师
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根据民法典》第十八条的规定：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，并独立对民事法律行为的后果负责。你如果是上述完全民事行为能力人，是可买单独订立租房合同，并履行合同义务的。

2023.10.25 13:27:16

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李小军律师
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你好，如果17岁已经能够独立生活，且有独立的经济来源，是可以签订租赁合同的。如果不能独立签订合同，最好是打视频确认。

2023.10.25 19:21:38

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福建汇略律师
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十七周岁未成年人可以签租房合同，父母同意即可

2023.10.25 09:15:37

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未成年能在自己民事行为能力范围内签租房合同。16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的租房合同有效，不具有完全民事行为能力的未成年人签订的租房合同经法定监护人追认有效。法律依据：《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2023.10.25 08:35:35

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法律分析：一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，需经监护人同意、追认。
但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以单独签订租房合同，租房合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

2023.10.25 08:35:50

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