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签了租房合同后发现房东拖欠了物业费和暖气费,这个费让我交,怎么办
更新时间:2023-10-23 21:50:12
问题描述:
签了租房
合同
后发现房东拖欠了物业费和暖气费,这个费让我交,怎么办
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对方拖欠房租费,解除合同后的责任是:
1、合同中尚未履行的义务,终止履行;
2、已经履行的,恢复原状或者采取其他补救措施;
3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等
违约责任
。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2023.10.23 21:49:52
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法律分析:对方拖欠房租费,解除合同后的责任是:
1、合同中尚未履行的义务,终止履行;
2、已经履行的,恢复原状或者采取其他补救措施;
3、违约方要承担继续支付租金、赔偿损失等违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2023.10.23 21:50:12
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