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我家是二楼,由于下水管总管堵塞导致下水上泛把我们家的地板泡了,我们因该找谁负责,怎么索赔
更新时间:2023-10-22 17:07:45
问题描述:
我家是二楼,由于下水管总管堵塞导致下水上泛把我们家的地板泡了,我们因该找谁负责,怎么索赔
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张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
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由于下水管总管堵塞导致下水上泛把我们家的地板泡了,我们因该找谁负责,找单元业主负责
2023.10.22 17:07:45
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对于房屋漏水造成的损失,索赔如下:
1、找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户损害的,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,并且给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
2、找开发商。房子还在保修期内,又确信不是人为破坏的,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。
法律依据:《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2023.10.22 16:41:27
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《民法典》第二百三十六条,妨害
物权
或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023.10.22 16:41:39
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2023.10.22 16:41:49
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