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房子不租了还要承担不住的暖气费吗
更新时间:2023-10-21 12:25:08
问题描述:
房子不租了 还要承担不住的暖气费吗
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租房的不交暖气费可以走司法途径,起诉。出租人承担租赁房屋的采暖费用,但是出租人与承租人在
租赁合同
之中约定由承租人承担租赁房屋的采暖费用,亦不属于违反法律或行政法规强制性规定,只要双方意思表达真实,该约定受法律保护,对双方具有法律约束力。
民事诉讼程序如下:
1、原告起诉;
2、法院受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告;
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段;
6、法庭辩论;
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决;
8、判决宣告。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。
2023.10.21 12:24:36
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房东不交取暖费算不算违约,主要看签订的租房合同有没有对此约定。
1、如果合同里约定房东必须交取暖费,而房东没有履行,则属于房东违约;
2、如果合同里没有约定,则房东不属于违约。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东不交取暖费算不算违约,主要看签订的租房合同有没有对此约定。
1、如果合同里约定房东必须交取暖费,而房东没有履行,则属于房东违约;
2、如果合同里没有约定,则房东不属于违约。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租了个房子,现在不住了,暖气费需要租客交嘛
1. 根据租房合同约定:一般情况下,租房合同会明确约定租客需要支付的费用,包括取暖费、电费、水费等日常费用[[3]]。因此,如果在租房合同中明确规定了租客需要支
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您好可以协商处理
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房子不人了,取暖费要交吗
房屋空置不住的,业主也不可以拒绝缴纳供暖费。一般情况下,房屋已经交付,无论业主是否实际居住,都已提供供暖服务,业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原
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我们租房子签了一年合同然后没到期不续租了但是暖气开通了我们不租了还要交暖气费吗暖气费吗?
租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定
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租客租房不用暖气,是否还要交暖气滞纳金
在房屋向外租赁的情形下也不可以拒绝缴纳供暖费。还要注意的是,因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理
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租的房子不用暖气也要交暖气费吗?
与物业公司协商缴费
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把三室一厅的房子改成五间合租房是违法的吗?
要看案件具体情况判断
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租房不签合同,住一天可以退房租吗?
您好,依据合同约定处理
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你好想咨询房租退租,房东延迟两个月不按照要求退押金能报警追回么
可以。具体操作:1. 协商:与房东沟通,明确表达退租意愿及要求退还押金和水费;2. 报警:如协商无果,可报警并提供相关证据,警方会介入调解;3. 法律途径:收集
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我的车停在出租大楼下面。撞坏了我的车。我应该要求房东赔偿吗?多少钱?
一般是协商或是诉讼处理
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我这个月的房租交了,有权利住完这个月吗
在不同情况下,处理方式有所不同。若房东无理要求提前搬离,可与房东沟通协商,明确合同权利与义务;若协商无果,可查阅租赁合同条款,了解自身权益及违约责任;若合同内容
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房屋租赁合同是签定一年的,押金是800元,不续租三年押金不退。那么
针对您的情况,常见处理方式有两种:一是与出租方协商退还押金;二是通过法律途径解决争议,如起诉或申请仲裁。选择哪种方式取决于与出租方的沟通和协商情况,若协商无果,
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房子租了六天没有签合同可以退吗
常见处理方式有协商退房、通过中介或法律途径解决。选择时应考虑效率、成本和双方关系,通常首选友好协商。
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租的房子也没钱付房租了,押金合同上说中途退租是不退押金的,能不能让他们把押金退给我
遇到不退押金情况,可通过协商、调解或诉讼处理。先尝试与房东沟通,无果后可寻求消费者权益保护机构帮助,最后可考虑起诉至法院,维护自身权益。
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