收到律师函了，说房贷逾期

更新时间：2023-10-20 19:03:01

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房贷逾期被起诉应当积极应诉。债务人逾期还款的部分计入不良还款记录，债权人可以通过短信、电话、信函进行催收，一并面临逾期罚息。双方协议不成的债权人可以向人民法院提起诉讼，申请法院执行债务人名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。法律依据：《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

2023.10.20 17:34:11

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法律分析：收到催款律师函的，应该积极对待和处理，律师函的主要作用的提醒和警告的，您因为欠钱不还，债权人发律师函对您进行催促，如果还不还钱债权人就可能会起诉您要求您还钱，到时候可能因最终败诉法院会强制执行您的财产，通过折价、变卖、拍卖相关财产来清偿您的欠款，并且您可能会被列入失信被执行人名单。在收到律师函的时候，最好仔细研究律师函里的内容。
首先不要惊慌，一般来说，律师函发出来后，上面会写明白最后的履行的期限。同时，欠钱不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。同时如果债权人向法院提起诉讼胜诉之后，债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十六条进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

2023.10.20 17:34:25

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法律分析：如果你的房贷逾期了，已经被对方起诉了，那么是可以跟对方协商的，要求对方撤诉，建议你尽快把房贷还上，避免长时间贷款逾期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2023.10.20 17:34:28

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