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公寓要求租够一年才退押金合理吗?
更新时间:2023-10-21 14:51:48
问题描述:
公寓要求租够一年才退押金合理吗?
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14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张力心律师
服务地区:上海-上海
138-1661-9278
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要看租赁合同怎么签的?约定租期多久,没有到租期,就属于违约
2023.10.20 09:50:24
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上海锦政律师
服务地区:上海-上海
175-2135-1632
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您好,租金有没有损失,可以帮您追讨,押金具体帮您协商
2023.10.20 09:45:03
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九转律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
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您好,你们之间的合同具体是怎么规定的呢
2023.10.20 09:26:37
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谢奎和律师
服务地区:上海-上海
135-6027-5556
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不合理,但是若是你当时同意的也没问题
2023.10.20 14:19:00
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任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
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这个具体看合同了,合同怎么约定
2023.10.20 09:42:19
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张春利律师
服务地区:上海-上海
180-1976-6667
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您好,您的问题可以委托律师
2023.10.20 10:03:27
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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你好 看双方签订的合同条款
2023.10.20 10:26:20
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高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
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押金是否退还以合同约定为准
2023.10.20 11:21:17
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超强律师
服务地区:上海-上海
159-2103-2433
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你好,这个问题我们可以回答
2023.10.20 13:57:44
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徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
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您好 您这边有租赁合同的吗
2023.10.21 14:51:48
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汪东先律师
服务地区:上海-上海
135-6455-0587
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具体要看合同怎么签署的
2023.10.20 09:20:50
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平台特邀律师
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租房不满一年不退押金是否合法,需要具体分析。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,出租方不退还押金是合法的;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那不退押金是违法的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么押金退还是合法的。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.10.20 05:32:50
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房产纠纷律师团队
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法律分析:租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,收取押金是一方是不需要退还的了;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.10.20 05:33:05
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平台法律顾问团队
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租房不满一年不退押金是否合法是需要分情况处理的:
1、给押金的一方是违约的,押金不退是不合法的;
2、收取押金的一方是违约的话,押金不退还是合法的;
3、双方都没有违约的话,押金不退是不合法的。
在房屋
租赁合同
的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:
1、先协商
承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为,因此可以争取和房东就押金退还问题协商,这样不用花费额外的金钱,还省时省力。
2、到法院起诉
如果无法通过协商解决的,那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。在起诉前要收集
证据
如:
房屋租赁
合同、押金收据等。在起诉书中写明房屋租赁的有关情况,还有房东不退押金的违法事实。
2023.10.20 05:33:10
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