你好我父亲去世了有一房屋有母亲继承，直接过户到我母亲名下吗

更新时间：2023-10-21 16:58:29

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刘忠斌律师
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过户到你母亲名下，是应该所有的继承人都同意的。

2023.10.21 14:04:56

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沈阳中盾所律师
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您好，需要办理继承公证。

2023.10.20 10:56:49

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张俊杰律师
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所有继承人签字同意的可以

2023.10.20 11:28:51

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史宝华律师
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还需要其他继承人的同意

2023.10.21 16:58:29

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【
法律分析
】
父母去世后，名下的不动产要求过户到子女名下。该不动产中属于父母的份额须办理继承手续。凭继承文书，由全体权利人共同申请办理转移登记。办法有二：
1、国有土地上的不动产办理继承转移，可至公证处办理继承公证；（完成继承公证后，公证处免费通过网络申请不动产登记，并将转移后的不动产证书免费邮寄到家。）
2、本市范围内农村宅基地继承取得的不动产申请登记，可由不动产所在地镇人民政府（街道办事处）（具体由司法、工作片、民政等内设职能部门组成的工作小组实施）出具鉴证意见，申请人凭鉴证意见和其他材料向不动产登记机构申请登记。
【法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023.10.19 22:56:26

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继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全，所有继承的手续已经办完，按照房屋过户流程进行办理手续：
1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理房产过户申请的书面答复；
3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估；
4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2023.10.19 22:56:51

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法律分析：继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全，所有继承的手续已经办完，按照房屋过户流程进行办理手续：
1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理房产过户申请的书面答复；
3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估；
4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。
在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2023.10.19 22:57:08

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付豪律师
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需要公正或者诉讼解决

2023.10.20 09:55:39

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

需要办理继承公证才能过户

2023.10.20 16:16:43

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