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我租了一年的房子,把房子渗的不能住,孩子也生病,我就退房了,就是不给钱,我该怎么办上邻居走水
更新时间:2023-10-19 12:05:02
问题描述:
我租了一年的房子,由于楼上跑水,把房子渗的不能住,孩子也生病,我就退房了,他天天说退,就是不给钱,我该怎么办上邻居走水
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
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可以协商解决,不行的话可以找法院起诉
2023.10.19 10:11:08
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张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
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你好,协商不成,可以到法院起诉解决
2023.10.19 12:05:02
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房产纠纷律师团队
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736153
人 · 响应时间
平均5分钟内
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楼上漏水业主和租客都不配合,可以直接到人民法院提起诉讼,要求对方承担
侵权责任
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
《
民法典
》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任
2023.10.18 20:34:43
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找法网咨询顾问
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如果房子被楼上邻居泡水了,那么邻居对房子就已经造成了损害,建议与邻居进行协商处理,必要的时候还可以向邻近进行索赔。如果与邻居协商不成的,可以继续找物业进行协商。如果进行长时间的多方协商都不能达成协议的,那么就可以向法院提起诉讼。
2023.10.18 20:34:46
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平台法律顾问团队
官方
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865144
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平均5分钟内
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可以要求赔偿实际损失。对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
2023.10.18 20:34:47
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