首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
绵阳法律咨询
>
绵阳房屋租赁
> 咨询详情
租房租到一半不想租了,没签合同,不退房租通过什么渠道能合理合法的要回房租呢?
更新时间:2023-10-18 11:42:06
问题描述:
租房租到一半不想租了,没签
合同
,不退房租通过什么渠道能合理合法的要回房租呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
692678
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
【
法律分析
】:没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在
租赁合同
关系。
租客需要退租时应与房东协商,寻求退回一部分房款,如果房东不退,可以向法院起诉。
【法律依据:】:《
商品房屋租赁管理办法
》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2023.10.18 11:41:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
751859
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.10.18 11:41:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
138002
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.10.18 11:42:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了租房合同不交房租,房东应当怎样维权
房产纠纷
175
签了租房合同,第二天不想租了,房东有权不退房租吗?
没签租房合同不想租了,通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同欺诈怎么办
房产纠纷
845
房东违约如何办
房产纠纷
630
我租的房子,合租,刚住不到半个月,不想租,出租的房子不退我的钱,怎么办?
租房人不给租金又不退房,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房损坏应该由谁来负责
合同纠纷
1830
没有签合同交了房租没有交押金,过了一天不想租了,房租可以退么?
交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子没有签合同交了钱,多少没有住够时间,退不退房租
您好,可以和房东协商处理此事
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房一季度住了不到一个月途中退房,房东不退剩下的钱该怎么办?没有签合同,只有收剧
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子没签合同然后不想租了可以退房租嘛,走什么途径
是直接给房东的钱还是给中介的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了十几天的房子,房东死活不愿退我房租,而且我和他也没有合同,我该怎么办才能把租金要回来?
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只租了三个月,可是他说不能退房租,说没见过租了房子又能退房租!我该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的帐号被租号玩的租客封号了怎么办?
你好,需要诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚刚租了一套房子,房东没有按照合同配置家具。退还我的租金和押金。
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东或承租人应当承担房屋建筑安全评估费用
你好,按照合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺转让是否与房东重新签订合同?
是转让还是转租?转租通常是不能私自转租的,须所有权人同意才可以转租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我与房客的租凭关系还没有解除,但是他不想租了,想让我返还押金,我认为他违约了
要证明您的立场,您可以收集并整理相关证据,如租赁合同、房客提前退租的通知、房屋损坏的照片或维修记录等。这些证据有助于证明房客存在违约行为以及您不退还押金的合理性
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子有隔断,但是我的房子不是隔断
如果您租的房子被查出是隔断房,首先可以尝试与房东协商退房或解除租赁合同。其次,您可以向当地住房和城乡建设部门举报,由相关部门对房东进行查处。最后,如果因此造成了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同我交了一年房租,要明年3月份房租才到期,现在房东不愿意退我房租,房东要我自己转出去
关于电费过高导致房屋难以出租的问题,您可以先与房东沟通,看是否可以协商降低电费。如果房东不同意,您可以考虑自己承担部分电费以吸引租客,或者寻找其他途径解决电费问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我给二房东交了租金,二房东不给大房东钱,现在大房东要我们搬走怎么办
先确认二房东转租权。合法则拒搬;非法则保留证据,联系二房东或起诉。操作包括:收集租赁合同、转租证明;与二房东协商解决;如无果,向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
绵阳律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
没有房产购房合同
5869人下载
无房产购房合同
5869人下载
没房本的房子购房合同
5869人下载
未签订劳动合同劳动仲裁申请书
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11392 人
怎么可以查被告人房产车信息
38分钟前
任求学律师
近期帮助 998 人
你好我想要问一个问题
1小时前
张宇律师
近期帮助 8061 人
请问你是深圳本地律师
1小时前
天习律所律师
近期帮助 41639 人
!我方离红绿灯还有3,4米,对方车速过快急刹摔倒,车速50码左右,没有碰撞,我方有责任吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我闲鱼帐号被盗拿来行骗怎么办
1小时前
威法律师
近期帮助 49111 人
你好,涉诈资金1000元嫖娼了,这笔钱要怎么处理
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
我在便利店上班喝水没有给钱算盗窃吗。
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6105 人
未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询