开发商未按合同约定在交房时提供三书一证一表，也未通燃气和正式点。业主可以先收房再诉讼吗？

更新时间：2023-10-18 11:06:50

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吴丁亚律师
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你好，可以起诉开发商，追究对方违约责任，造成的损失可要求对方赔偿

2023.10.17 20:42:24

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王锋律师
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你好，可以起诉开发商，追究对方违约责任，造成的损失可要求对方赔偿

2023.10.18 11:06:50

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宋学斌律师
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可以，业主可以先收房，然后通过起诉开发商的方式维护自己的权益。

2023.10.17 18:17:40

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北京环赢律师
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您好，您这边是可以拿着合同进行起诉的。

2023.10.17 18:08:02

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盈科王雨昕律师
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您好，这种情况您可以拒绝收房。

2023.10.18 10:46:20

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法律分析：因为一方未完全履行合同义务，可以根据抗辩权拒绝履行。但是如果开发商违约，是否可以先收房再起诉，要根据合同约定及相关法律规定进行确定，如果合同约定，可以先收房再起诉的，当事人可以依法提起诉讼，维护自身的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2023.10.17 17:44:43

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2023.10.17 17:45:26

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

2023.10.17 17:45:31

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