首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
新疆法律咨询
>
吐鲁番法律咨询
>
吐鲁番房屋租赁
> 咨询详情
你好,房屋租赁期间,甲方违约出售房屋,应该怎么赔偿?
更新时间:2023-10-22 23:33:58
问题描述:
你好,
房屋租赁
期间,甲方违约出售房屋,应该怎么赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永会律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
180-9968-3821
咨询我
如果甲方在租赁期间违约出售房屋,可能会对乙方造成经济损失和心理上的伤害。在这种情况下,乙方向甲方提出赔偿要求是合法的。
2023.10.22 23:33:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1872864
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时
违约金
可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
《
民法典
》第五百八十四条法律依据:《民法典》第五百八十四条
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023.10.15 12:50:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1884313
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
甲方违约的,违约金的赔偿是有约从约,没有约定或者约定不明的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构结合实际情况确定具体的赔偿金额。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以依申请予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.10.15 12:50:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1812918
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房屋租赁纠纷赔偿涉及的法律规定主要是租赁
合同
违约要支付违约金,不按规定使用房屋造成损坏的要赔偿等。在现实生活中很多人是通过租赁的方式解决住房问题的,而租赁房屋时一般是需要签订房屋租赁合同的,而因房屋租赁产生的纠纷是非常多的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.10.15 12:50:56
点赞
赵增强律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
租赁合同在前,仍然有效,如果房主违约,可以要求对方承担赔偿。
2023.10.15 18:06:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一方违约解除租赁合同应当怎样赔偿
合同纠纷
185
您好,如果租赁合同违约应该如何赔偿损失?
《民法典》规定租赁合同违约的赔偿方式是,一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁出租方违约怎么赔偿
房产纠纷
314
租房合同期内房东毁约的赔偿如何计算
房屋租赁纠纷
18219
你好,如果租赁合同违约,你应该如何赔偿损失?
根据法律规定,租赁合同违约赔偿的方式有:违约方继续履行合同义务;采取补救措施;赔偿因为违约所造成的损失等。赔偿数额一般要按照因为违约实际所造成的损失标准来赔偿,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我是租客,房东在合同期内把房子租给了别人,这种违约怎么赔偿
合同期间房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。租客可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。 根
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面房租赁合同违约,赔偿怎么算?
房屋租赁违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,房屋租赁单方违约如何赔偿,房屋签订合同后乙方违约如何赔偿
合同违约如何赔偿,主要看两点:一是看合同约定,即约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,事先约定一方违约向另一方支付一定的金钱,或者一方违约产生的赔偿金的计算方法,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产查封后上面的租金怎么办?
可以向查封机关提出书面异议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前一个月租房合法吗?
看合同如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把酒店承包给别人一年,没有付房租。合同到期时我没有离开,并威胁说我不能打开它。我该怎么办?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理未签订房屋租赁合同的租金违约?
根据买卖合同的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押金三万,押金条丢了,学校一直拖着说押金条丢了,不退押金怎么办?
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个月前,我和男朋友租了一间房,现在房东让我们搬走,搬到房东其他房间,我们不想
如果你们不同意搬迁,可以采取以下措施:首先,尝试与房东进行协商,明确表达你们的立场和诉求。其次,如果协商无果,可以收集相关证据,如租赁合同、通讯记录等,以备日后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租出去一年,签了一年的合同,中途租客不租了,合同里也没有违约金,租客强制退房租可以不退吗
租客中途退租,常见处理方式为协商解约或追究违约责任。若双方同意,可签订解约协议并退还部分租金;若租客单方违约,房东可扣除押金作为违约金,并追索损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
吐鲁番找律师
吐鲁番房产纠纷律师
吐鲁番房屋租赁律师
同城律师:
托克逊县律师
鄯善县律师
高昌区律师
专业律师:
吐鲁番房产纠纷律师
吐鲁番公司法律师
吐鲁番合同纠纷律师
吐鲁番婚姻家庭律师
吐鲁番交通事故律师
吐鲁番劳动纠纷律师
吐鲁番刑事辩护律师
吐鲁番债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁房屋合同格式
5869人下载
2022租赁房屋合同(4篇)
5869人下载
租赁房屋合同范本
5869人下载
租赁房屋合同模板常用版
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
10分钟前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
56分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
56分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
1小时前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询