请问农村的耕地可以与宅基地交换吗？就是一方的耕地和另一方的宅基地进行交换，法律上是允许的吗？

更新时间：2023-10-17 15:54:37

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属于村民之间的宅基地或者承包地进行调剂使用的，可以用耕地交换宅基地，交换的耕地必须到村委会备案。

2023.10.14 17:10:28

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北京环赢律师
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你好，农耕地是不能与宅基地交换的

2023.10.17 15:54:37

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农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转
《农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

2023.10.14 16:18:58

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农村土地是可以进行互换的，其属于农村土地承包经营权进行流转的一种重要形式，且仅能在农村内部进行流转。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。
第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

2023.10.14 16:19:07

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法律分析：土地互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。
1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提
2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户
3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限
(四)受让方须有农业经营能力
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

2023.10.14 16:19:09

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宋学斌律师
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法律允许农村的耕地与宅基地进行交换，但需要满足土地管理和农村宅基地使用的相关规定。

2023.10.14 16:34:46

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王锋律师
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农村土地能够互换，其属于土地承包经营权进行流转的一种形式，受到法律保护

2023.10.16 10:04:34

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