首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京业主维权
> 咨询详情
楼上漏水,拒绝进屋维修,怎么办
更新时间:2023-10-16 11:29:07
问题描述:
楼上漏水,拒绝进屋维修,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
咨询我
应与楼上居民协商,并提醒其履行修复责任。如果协商无果,可考虑法律途径,如向物业投诉、申请仲裁等。
2023.10.14 08:14:14
点赞
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
2023.10.14 10:24:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
707197
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要物业联系楼上业主进行维修,物业公司进行协助。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
2023.10.14 06:41:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1379607
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、楼上漏水怎么办
1、楼上漏水的处理方法如下:
(1)住户可以找物业来协调;
(2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
1、楼上装修时防水处理不合格;
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题,应当告知楼上,并立即联系
物业管理
公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
2023.10.14 06:42:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1415561
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
楼上住户漏水拒绝出面解决可以先与物业和社区进行交涉,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023.10.14 06:42:39
点赞
王锋律师
服务地区:北京-北京
“如果漏水原因确为楼上造成,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果楼上的业主不配合或不及时维修,也可以社区干部和警察协助解决。如果楼上的业主还是不愿意,可以做好拍照、录像留言等证据收集工作,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任
2023.10.16 11:29:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上漏水楼下如何处理
人身损害赔偿
29150
楼上厕所漏水拒绝维修怎么办?
一、楼上漏水不承认怎么办 1、楼上漏水不承认解决方法如下: (1)住户可以找物业来协调; (2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上装修漏水楼下如何处理
合同纠纷
95
楼下漏水楼上怎么处理
房屋买卖注意事项
780
楼上厕所漏水不维修怎么办?
法律分析:1、可以先找漏水的业主协商处理; 2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理; 3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上住户太吵可以去法院起诉吗
房产纠纷
4105
厨房顶部主漏水,是主管道破裂导致,楼上住户不让进屋维修,怎么办
楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理,协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上漏水,拒不赔偿,拒不维修,怎么维权
楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上漏水拒不维修该怎么办?
楼上下水管在楼下那段漏了,维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话,可以申请由物业维修,还在保修期内,可以申请开发商承担相关的维修责任。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上卫生间漏水楼上业主拒绝修怎么办
你有权起诉,要求楼上停止侵权、赔偿损失。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
楼上漏水拒不修理咋办
你好具体事情可以根据你的损失要求对方赔偿的。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
楼上漏水怎么解决,而且楼上拒绝修理
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任,建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决,协商不了的可以采取法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己房子旁边是坑有多少塌坡是自己家的
你固定证据,起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
我们宿舍里有四个人,然后其中一个人带着一个人来我家然后他俩晚上不睡觉过了十一点了还是很吵咋办
你好,可以直接告知对方
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
物业把我气的前心後背剧痛后还叫了110。我当着物业面、我該怎办?
你好,当时出警记录上是怎么写的?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
在门店前画车位,影响经营,合法吗
如果有证据证明影响您的店儿里经营啦,可以起诉对方侵权行为 即使车位合法
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
西城区律师
东城区律师
怀柔区律师
大兴区律师
朝阳区律师
延庆区律师
丰台区律师
石景山区律师
门头沟区律师
昌平区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人租房安全协议简易版
5869人下载
土地侵权损害赔偿纠纷起诉状
5869人下载
人身损害赔偿起诉状范本
5869人下载
教育培训机构劳动合同格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 25741 人
我欠别人26000块钱。别人把我的名字家庭住址发到抖音,我该怎么办
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27724 人
申请一次性工伤医疗补助金,公司不开离职证明怎么办
刚刚
姜月律师
近期帮助 25741 人
我是房客,我的房子没电了。然后我把钱给房东了,叫房东给我充,然后他一直处理不好,也没有把电费充上。
42秒前
姜月律师
近期帮助 25741 人
税后工资8000到手多少
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25741 人
行政诉讼方面
2分钟前
王奎律师
近期帮助 10664 人
家里人借钱给陌生人20万找不到人能追回来吗
11分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25286 人
请问餐饮公司上班期间收取员工手机,下班归还这种行为合法吗?
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 40163 人
厂里面赔付一次性伤残就业补助金.不按社评工资赔怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询