租房期间灯具非人为损坏，需要承租人自己承担么

更新时间：2023-10-12 15:46:51

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宋学斌律师
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需要，灯具的损坏属于租房期间的正常损耗，承租人需要承担修复或者更换灯具的费用。

2023.10.11 16:59:37

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盈科王雨昕律师
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灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。

2023.10.11 17:10:56

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王秋荣律师
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你好，一般自然损耗的出租人负责更换。

2023.10.12 15:46:51

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吴丁亚律师
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你好，若非人为损坏需要由房东承担

2023.10.11 18:10:07

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身

2023.10.11 20:40:18

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只要不是人为的，都由房东负责。
1、租房子的灯坏了。在租房过程中，检查房子里的相关设备是否正常。如果在租房开始的时候发现有损坏的话，房东要管好。如果租房的灯在居住后期坏了，也可以和房东协商更换，只要不是人为的。
租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第七百一十一条，【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023.10.11 16:37:44

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法律分析：在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。
具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2023.10.11 16:37:48

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法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2023.10.11 16:38:03

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北京濬远律师
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您好，非人为损害应由房东维修。

2023.10.11 17:15:41

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黄峰律师
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您好方便沟通一下具体情况么

2023.10.11 17:25:52

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王锋律师
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灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责

2023.10.12 10:06:42

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