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签了五年合同,如果现在违约,合同上写的。违约要赔付乙方总租金百分之五十,这是什么意思
更新时间:2023-10-11 06:32:40
问题描述:
签了五年
合同
,如果现在违约,合同上写的。违约要赔付乙方总租金百分之五十,这是什么意思
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你好,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付
违约金
等责任。如有需要建议找相关律师进行咨询。
2023.10.11 06:32:01
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合同违约,应当按照合同违约条款处理,没有违约条款的,双方就损失赔偿进行协商,协商不成可以通过起诉处理,由法院酌情审判
2023.10.11 06:32:18
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法律分析:合同中有约定违约金额的,则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定,且退租方是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023.10.11 06:32:40
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你好,我租房子十年6万,交了一万定金,现在不想要了,合同上写着违约需要付五万合法吗
你好这个需要你们协商的醃
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合同写的是一年的,现在马上要交房租,但是我不想租了,合同上写的违约需要交两个月房租,我需要赔偿多少钱
是应该按照合同约定办理的。
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房子的合同是一年但是租了三个月,是押一付三,然后不想租了合同上面写着违约的话要承担本月双倍的租金
你好,租房合同纠纷违约金过高,可以起诉。
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租客到期时,合同上写着违约金千分之五的赔偿,怎么算呢?
合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔
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租户到期时,合同上写着违约金千分之五的赔偿,是如何计算的
在租赁合同约定了违约金的情形下,按照合同的约定进行计算。没有约定违约金,则按照实际造成的损失赔偿违约金。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五条
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租客到期后,合同上写着违约金千分之五的赔偿,是怎么算的
你好,建议协商处理
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租了房子,现在不到一年,想退房,合同写了月租金的两倍支付违约金,这两倍怎么理解?还是租金乘以二
按照合同约定处理,按照合同约定处理
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但是合同上写的是未到租房期限退房算是违约要支付月租金2倍的违约金,这个违约金是必去要给的嘛,还有一间
房东将房屋进行群租的,可以解除租赁合同。
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合同上写了不退押金还有一条写了无故违约不退押金并付未履行合同的百分之二十违约金,这个百分之二十违约金
您好 您这边是可以起诉的 可以说下
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租房合同签订六个月,现在需要提前退房,合同上写,违约金按月租
租房合同的违约金,双方当事人可以自己协商约定,但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十,否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果
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