夫妻结婚后，之后协议离婚，当前如果需要把房子过户给回丈夫的父母，需要做析产吗

更新时间：2023-11-09 15:34:13

问题描述：

房产是丈夫的父母出资全额购买的（写了丈夫的名字），夫妻结婚后，丈夫在房产上加上妻子的名字，双方共有，之后协议离婚，当前如果需要把房子过户给回丈夫的父母，需要做析产吗

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刘云海律师
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您好，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。
如果有需要可以进一步咨询

2023.10.10 18:05:28

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广东华穗律所律师
服务地区：广东-广州 137-2988-8881

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协议离婚房产过户如何办理,流程是什么离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税

2023.10.10 16:44:45

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王冰律师
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先看离婚协议具体约定的内容，如无协议约定，需要重新分割此部分财产，具体跟您电话沟通

2023.10.12 11:10:33

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石健伟律师
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夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人

2023.10.10 17:12:50

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广东临嘉所律师
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你好，不需要，只要共同房屋所有人同意，一同去过户就可以的了。

2023.10.10 16:26:18

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揭志文律师
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需要呀，为什么是过户给丈夫的父母呢

2023.10.10 16:18:53

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杨永律师
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要的。把房子过户的话是需要做析产的

2023.10.10 16:35:29

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邓立庆律师
服务地区：广东-广州 180-5422-8909

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双方可以就婚后共有财产问题协商处理

2023.10.10 21:27:14

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 186-2069-0023

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你好！这个行为是可以帮助你的

2023.10.10 16:29:29

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吴国公律师
服务地区：广东-广州 130-4804-4663

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这变相的侵犯单方面配偶的权益r

2023.10.10 16:43:06

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，这种情况需要具体分析

2023.10.10 16:26:09

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朱清华律师
服务地区：广东-广州 133-1600-2412

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要判定是否为夫妻共同财产

2023.11.09 15:34:13

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法律分析：是有用的，只要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.10.10 15:56:08

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房产份额处分协商不成可以析产诉讼

2023.10.10 17:16:18

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曾颖律师
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您好您的法律问题解决了吗

2023.10.10 16:49:59

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唐程义律师
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你好，可以委托我们协助处理

2023.10.10 16:51:22

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硕康律所律师
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双方协议离婚，都同意将房产进行过户是没有问题的

2023.10.11 14:27:50

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