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小产权房可以公证的方式购买么
更新时间:2023-10-11 23:18:51
问题描述:
小产权房可以公证的方式购买么
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家明令禁止的行为是不会进行公证的。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023.10.10 16:09:50
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证。
2023.10.10 15:55:55
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王锋律师
服务地区:北京-北京
132-6131-6323
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小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的
2023.10.11 10:59:53
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王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
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你好,如果属于限制交易对象,估计没有哪家公证处办理该公证。
2023.10.11 23:18:51
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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你好,不能,购买小产权房属于违法行为,公证处不会办理
2023.10.10 16:44:49
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吕西锋律师
服务地区:北京-北京
132-6318-7398
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可以以见证的方式,您好!您想咨询哪方面的法律问题?
2023.10.10 16:41:14
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宋林聪律师
服务地区:四川-成都
135-4808-1722
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小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的
2023.10.10 23:56:44
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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可以通过公证的方式购买小产权房。
2023.10.10 15:55:37
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孙童律师
服务地区:北京-北京
136-8321-4553
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您好,及时沟通解决问题维护自身
2023.10.10 16:00:52
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北京环赢律师
服务地区:北京-北京
135-2173-7744
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您好,小产权的房子不可以公证
2023.10.10 16:38:14
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购买小产权房,不能够进行公证。
《公证法》第十一条规定,根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)
继承
;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律依据:《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程
2023.10.10 15:38:53
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买小产权房一般不可以办理公证。
根据《公证法》第十一条第一款的规定,根据自然人、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、
收养
关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律依据:《公证法》第十一条第一款
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
2023.10.10 15:38:54
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房产纠纷律师团队
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购买小产权房,不可以进行公证。
《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律依据:《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程。
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