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租房合同没到期
更新时间:2023-10-07 17:50:04
问题描述:
租房
合同
没到期
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱卓律师
服务地区:浙江-杭州
133-6195-6267
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您好,您这边具体咨询是什么问题呢,方便描述一下吗
2023.10.07 10:28:28
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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需要根据租赁合同的约定履行
2023.10.06 22:07:15
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孙梅律师
服务地区:浙江-杭州
159-8885-6520
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合同没到期就退一般违约
2023.10.07 08:40:33
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应娅婷律师
服务地区:浙江-杭州
181-5717-8251
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您好,是想要提前退租吗
2023.10.07 17:50:04
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1、租房合同没到期可以先和出租人协商,可以按照房屋
租赁合同
约定的处理,协商不成,也没有约定的可以申请调解,或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.10.06 17:56:05
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找法网咨询顾问
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法律分析:租房合同未到期,是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付
违约金
,具体由双方签订的租房合同来确定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.10.06 17:56:24
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房产纠纷律师团队
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租房合同没到期可以先和出租人协商,可以按照
房屋租赁
合同约定的处理,协商不成,也没有约定的可以申请调解,或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。
承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023.10.06 17:56:39
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