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只有国有土地使用证的房子可以过户吗
更新时间:2023-10-10 16:27:25
问题描述:
只有国有土地使用证的房子可以过户吗
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杨振寰律师
服务地区:江西-赣州
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只有国有土地使用证的房子可以过户吗?
2023.10.10 16:27:25
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只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。
根据《
不动产登记暂行条例
》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条第一款
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023.10.06 07:00:26
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法律分析:只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定,办理不动产登记,需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 第一款 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料l;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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只有土地使用证的房子不可以办理过户手续。
根据《不动产登记暂行条例》的规定,申请人申请对不动产进行登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条第一款
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2023.10.06 07:00:33
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