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房屋抵押贷款逾期还不上了被起诉
更新时间：2023-10-04 15:01:24
问题描述：
房屋抵押
贷款逾期还不上了被起诉
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姚大勇律师
服务地区：江西-南昌
153-0705-3236
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你好，可以委托律师应诉的、
2023.10.04 15:01:24
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房产抵押贷款逾期的，只要没有在约定的期限内偿还贷款则属于逾期，借款人逾期不偿还借款的，需要根据约定或者国家有光规定支付一定的逾期利息，承担相应的
违约责任
。法律依据：《
民法典
》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
2023.10.04 01:38:49
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和银行协商能否延期
2023.10.04 01:38:50
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房贷逾期被起诉应当积极应诉。债务人逾期还款的部分计入不良还款记录，债权人可以通过短信、电话、信函进行催收，一并面临逾期罚息。双方协议不成的债权人可以向人民法院提起诉讼，申请
法院执行
债务人名下财产，折价或拍卖、变卖清偿债务。法律依据：《
贷款通则
》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款
合同
规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
2023.10.04 01:39:32
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