旧房子正常居住,因邻居盖房导致大量的裂缝对方有责任吗

更新时间:2023-10-03 10:48:24
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旧房子正常居住,因邻居盖房导致大量的裂缝对方有责任吗
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    你好,可以要求对方赔偿的。
    2023.10.03 10:48:24
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助175226 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的,则房屋所有人不需要承担责任,由租客承担对邻居的赔偿责任;
    如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的,则房屋所有人需要承担责任。
    法律依据:《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    2023.10.03 10:32:31
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助577026 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你可以起诉。要求赔偿损失
    2023.10.03 10:32:35
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1137539 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    邻居建房导致房屋开裂应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定,并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂,那么此时可以要求对方赔偿。
    一、通常来说遇到这种问题,可以按下面方法要求赔偿:
    1、可以跟邻居进行协商,根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。
    2、如果协商不成的,可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量,进行协调解决处理。
    3、如果上述办法仍不能解决,可收集相关资料至法院提起诉讼,比如相关专业鉴定机构鉴定的结果,要其停止侵害,赔偿损失。
    二、若向邻居主张侵权赔偿需要的流程:
    1、需确认邻居是否实施了侵权行为;
    2、邻居建房的侵权行为导致你家房屋开裂的损害后果;
    3、需对房屋进行安全鉴定,以便查明房屋的损害后果以及侵权行为与损害后果是否具有因果关系,最后核定赔偿。
    法律依据::《中华人民共和国民法典
    第一千一百八十六条 受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
    第一千一百八十七条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
    协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
    第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
    2023.10.03 10:32:37
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  • 刘斌律师
    服务地区:广东-东莞
    你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
    2023.10.03 10:38:28
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