我租房合同签了1年，之前交了8个月的物业，物业让我交1年的物业费，房租到期我就不住了

更新时间：2023-09-30 09:03:22

问题描述：

请问，我租房合同签了1年，之前交了8个月的物业，现在还有5个月房租到期，物业让我交1年的物业费，但是我只想在交剩下的5个月，房租到期我就不住了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

樊雪晴律师
服务地区：湖北-襄阳 139-8639-6532

咨询我

您好，按照实际使用期限交物业管理费。

2023.09.30 09:03:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1609166 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业公司有权要求出租人支付物业费的，但要求出租人与承租人约定了由承租人支付物业费，如果有约定从其约定，只有当承租人拒绝交纳物业费的，物业公司才可以要求出租人交纳。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.09.29 23:32:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1835261 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2023.09.29 23:32:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费应该谁承担

物业费应该谁承担

我租了一年的房子，现在还剩四个月，房子押金有4600，这个月物业费要交400，我也可以不交吗

你好，需要交的，合同期内你是房子的使用权人。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租户拒交物业费怎么办

租户拒交物业费怎么办

合同中没明确约定的情况下租金应何时支付

合同中没明确约定的情况下租金应何时支付

房子签了一年合同，就租了三个月就走了，物业费交了一年的，房东不退剩下9个月的物业费怎么办

您好，首先签订的协议中是否有约定

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房东人家租两年，合同上写的他交物业费，我们只签了一年合同，现在物业才说，租户也搬走了，联系不上

你好，你不交物业费，可能被物业公司起诉。你也可以交过物业费，可以按照合同约定起诉承租人，要求支付物业费。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经人介绍买了廉租房还装修了，现在政府要求搬出去，怎么办

搬离廉租房是法定要求。具体操作：1. 与政府沟通，了解搬离原因和期限；2. 尽快寻找新住处，确保顺利搬迁；3. 如涉及装修损失，可咨询律师，探讨补偿可能性；4.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子到期了，房东应该退还剩下的取暖费吗？

房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请教下，租客已经入住几个月了，空调是买的2年不到新的空调。现在租客要求把房间空调外机这个费用怎么和租

根据租赁合同或协商处理空调外机费用。如合同有约定，按条款执行；无约定则双方协商，可参考市场价。协商不成可寻求法律途径解决，保留相关证据以维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您是否需要缴纳个人住房租金？

你好：按约定办理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁期满后的妥善续租处理方法

商铺租期满可续租。续租时需与房东协商，确定新租期、租金、违约责任等，并签订书面合同。若不想续租，应提前通知房东，按约交接。若涉及租金调整，双方需协商一致，避免

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

干民民宿多少间房子要办特行证民宿办不了特行证怎么办

民宿办理特行证的具体操作因地区而异。一般需准备相关材料，如经营许可、房屋证明等，向当地公安局或旅游管理部门提交申请。如无法办理，可先了解原因，如材料不全或不符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没到期，但是提前一个月和房东说下个月不住了，房东没提押金的事情，只说下个月再说

双方应当按租赁合同的约定履行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租到一个房子，但是我这个房间独立卫，用的是燃气热水，到我这卫生间，我能申请退租嘛？

可以退租。操作建议：1. 与房东协商退租事宜，说明退租原因；2. 如协商不成，收集证据，如拍摄视频等，证明用水问题严重影响居住；3. 根据《民法典》规定，向法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房合同怎么签才无后顾之忧？

5869人下载

最新租房合同2022最新的范本

5869人下载

2022北京租房合同最新的模板

5869人下载

租房押金合同简单一点的样本

5869人下载

刚刚

九转律所律师

近期帮助 28747 人

我有个公司末认证需要注销吗

3分钟前

芙蓉海口律所律师

近期帮助 803 人

你们是做什么工作的？

4分钟前

周于炜律师

近期帮助 11217 人

拼多多买电动车时间不长就跑不远了本能跑80左右的现在只有二十多公里的找商家始终不回信息不理采，得不实

5分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45602 人

女方怀孕了，彩礼钱给了，我不想结婚了，彩礼钱不退了，就当小孩的抚养费了，怎么办？

15分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3452 人

我车龙头向左摆动了一下，后面一辆骑电动车的人员急刹车摔倒，我有责任吗？

20分钟前

李建忠律师

近期帮助 31657 人

你好我想咨询我患宫颈癌六年丈夫要求我过夫妻生活我不同意，他要求我经济赔偿合理吗

25分钟前

吴国公律师

近期帮助 35068 人

你好。我想问一下我本人迟到8次公司领导说停我本人社保合法

27分钟前

广东天习律师

近期帮助 89422 人

如果有人盜取了我的照片在去年已经停止了盗用照片没有造成我任何经济损失这种情况我能起诉她吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟