房产企业破产重组几年了，我想要得知破产重组到哪一步了是咨询法院还是城乡建设部门

更新时间：2023-10-28 14:56:18

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九转律所律师
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一般都是当地的住建局(或者建设局、房管局)进行管理，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。

2023.10.05 18:01:46

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徐孝乐律师
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您好这个需要结合您这边实际情况的呢

2023.09.29 16:09:51

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任涌律师
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你是哪个房地产企业具体名字？

2023.09.30 09:43:34

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解焕宇律师
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你好，可以和管理人联系沟通的

2023.09.30 22:36:21

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张力心律师
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国有企业吗？可以问工商局？

2023.10.28 14:56:18

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谢奎和律师
服务地区：上海-上海 135-6027-5556

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先咨询企业，再咨询法院吧

2023.10.06 10:05:02

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企业在破产重组期间，破产重组方案表决通过后，债权债务的处理依据破产重组方案而定。破产重组是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组。法律允许由同一个企业的管理层向债权人提出一个重组方案，延期归还债务，停止发放股息。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七十条
债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
第七十一条
人民法院经审查认为重整申请符合本法规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
第七十二条
自人民法院裁定债务人重整之日起至重整程序终止，为重整期间。

2023.09.29 15:28:30

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破产重组流程应按下列步骤来走：
1、公司向法院申请重整；
2、人民法院审查材料；
3、人民法院裁定重整；
4、债务人提交重整计划草案（应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内提出）；
5、债务人负责执行重整计划等。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七十条
债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
第七十一条
人民法院经审查认为重整申请符合本法规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
第七十九条
债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。
第八十九条
重整计划由债务人负责执行。
第九十五条
债务人可以依照本法规定，直接向人民法院申请和解；也可以在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，向人民法院申请和解。
债务人申请和解，应当提出和解协议草案。

2023.09.29 15:28:37

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破产重组的程序如下：
1、债权人和债务人向法院提出重整申请；
2、法院对重组申请进行审查；
3、法院指定管理人；
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人；
5、编制债权表并提交第一次债权人会议核查；
6、召开第一次债权人会议；
7、债务人管理财产和经营事物；
8、管理人向债务人移交财产和经营事物。
《企业破产法》第七十条第一款规定，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第七十条

2023.09.29 15:29:04

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