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天津合同违约纠纷
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被中介忽悠交了定金,后觉条件金额不合适,我方想要退还定金,是否能退回
更新时间:2023-09-30 09:31:03
问题描述:
短期租房子住,被中介忽悠交了定金,但事后交完钱他才告诉我们说要有房租一半的中介费,后觉条件金额不合适,我方想要退还定金,是否能退回
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,你说的情况可以主张退回
2023.09.29 15:17:53
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
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您好,不好界定建议协商
2023.09.30 09:31:03
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平台特邀律师
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交了定金,等于事实上签订了
合同
,根据合同是不可以退的,建议协商解决,否则可能要不回定金了。因为根据
定金罚则
规定,租赁方违约,出租方可以不予退还定金。
2023.09.29 12:50:46
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合同纠纷律师团队
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已帮助
1463955
人 · 响应时间
平均4分钟内
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通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;中介、出租人单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.09.29 12:51:19
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平台法律顾问团队
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平均2分钟内
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到底是签哪个约,签认购书还是正式购房合同,如果是认购书中约定的定金,那定金自然是签正式购房合同的定金。如果是先缴纳定金后签署含有定金内容的合同,发现认购合同与所说不一,等于说定金条款没有产生合意,所以这是可以要求退还定金,同时可以要求一方承担
缔约过失责任
。
2023.09.29 12:51:20
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翟亚鲁律师
服务地区:天津-天津
您好,定金一般是不予退还的
2023.09.29 14:43:45
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平台广州律师团
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您好,你当时交钱的的时候有没有明确是定金
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口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为:收受定金的一方不履行债务或者履行债务
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