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您好,我想咨询下如果租房合同是假的,工商户或者公司还有效吗?
更新时间:2023-10-05 06:08:21
问题描述:
您好,我想咨询下如果租房
合同
是假的,工商户或者公司还有效吗?
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王圣然律师
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2023.10.05 06:08:21
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租房合同下列情况下才有效:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;租房合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.09.28 06:25:43
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租房合同有没有效力应当查看当事人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否自愿真实;
租赁合同
内容是否合法、是否符合法律规定的形式;租赁关系的成立是否恶意串通损害国家集体或第三人利益、是否以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.09.28 06:26:06
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租房合同有没有效力应当查看当事人是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否自愿真实;租赁合同内容是否合法、是否符合法律规定的形式;租赁关系的成立是否恶意串通损害国家集体或第三人利益、是否以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.09.28 06:26:06
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如果你因装修噪音问题决定搬离房子,可以要求房东赔偿你因噪音造成的实际损失。这些损失可能包括搬家费用、租金差价等。为了维护自身权益,建议你在搬离前与房东进行协商,
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房屋出租期间,户内水阀坏了漏水,租户没发现,发现后物业立即给予了维修,水阀损坏导致的水费由谁来承担?
水阀损坏水费一般由房东承担。处理方式包括与房东协商、向物业反映或寻求法律援助。选择时需考虑实际情况,如协商无果可考虑法律途径,确保自身权益得到保障。
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