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水管绷裂把楼下泡了,租户没有在家,跑水时间较长,造成损失,租户有责任吗
更新时间:2023-09-27 11:36:29
问题描述:
水管绷裂把楼下泡了,租户没有在家,跑水时间较长,造成损失,租户有责任吗
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租户给楼下淹了,可以要求赔偿实际损失。也可以求助街道调解员进行处理,如果调解不成功,建议直接起诉。如果是自来水管存在问题导致跑水的话应该是房主承担责任,因为没有尽到审慎义务,但是在建筑物保修期内应该是开发商承担责任,如果超过保修期应该是房主承担责任。
如果是房客忘记关水龙头等原因,应该由房客承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百四十九条 承租人
占有
租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。
2023.09.27 11:36:13
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具体视情况而定:
一、如果租户是正常使用的,跑水的原因是相关设施年久失修等原因导致的,房东有责任;
二、如果是租户不当使用或故意、重大过错导致的,那是租户的责任。
三、在损害发生时,租户没有采取积极有效的补救措施,因此导致损害扩大的,扩大部分由租房负责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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法律分析:具体视情况而定:
一、如果租户是正常使用的,跑水的原因是相关设施年久失修等原因导致的,房东有责任;
二、如果是租户不当使用或故意、重大过错导致的,那是租户的责任。
三、在损害发生时,租户没有采取积极有效的补救措施,因此导致损害扩大的,扩大部分由租房负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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