楼上经常性往楼下洒水如何解决

更新时间：2023-10-01 11:23:17

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楼上经常性往楼下洒水如何解决

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广东天习律师
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你好，可否说下具体情况是怎样的？

2023.09.26 22:48:48

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就是楼上种了一些花每次浇水都搞到我们下面来如何很脏还有养鸟那个鸟屎也一样往我们下面掉如何和他们说了很多次了这次和他们说不要倒水他们还很嚣张的说就要倒下来

2023.09.26 22:50:45

你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

2023.09.26 22:59:17
刘斌律师
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你好，你可以向物业反馈的

2023.09.27 09:46:42

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楼上渗水楼下可以通过以下方式维权：
1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿。
2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
3、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《民法典》第二百九十条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

2023.09.26 22:34:08

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楼上漏水是否可以报警要看情况。如果属于损毁他人财物的违反治安管理的行为，可以报警，情节较轻的，公安机关还可以调解处理。但一般楼上漏水属于民事纠纷，当事人可以协商解决，或者通过诉讼解决。法律依据：《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

2023.09.26 22:34:11

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楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理。如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理，可以请求物业进行协助。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2023.09.26 22:34:11

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金松律师
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你好，能说下具体的案件类型和时间吗

2023.10.01 11:23:17

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