老家宅基地上建的房子，房产证是大姐一家的名字。房产证是大姐家的名字，我想要房产证，如何办理？

更新时间：2023-09-26 18:24:29

问题描述：

你好：请教谢谢。想咨询的是，老家宅基地上建的房子，被大姐占用置换成大姐家的宅基地。我家是已经被建房子，房产证是大姐一家的名字。大姐家平房换两间给我家，房产证是大姐家的名字，现在我想要房产证，如何办理？

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谢英刚律师
服务地区：江苏-南京 158-0516-7487

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您好，需要村委会开置换证明，然后再到土地局开房产证。具体的可以问一下土地局的行政工作人员。

2023.09.26 18:24:29

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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建议去村委会、前往当地的房地产管理部门或城乡规划管理部门核实了解

2023.09.26 15:03:05

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江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京 151-5056-0308

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你好，请问你们之前办的有房产证吗？

2023.09.26 15:03:12

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张洪飞律师
服务地区：江苏-南京 180-2010-4748

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你好具体可以沟通详细情况

2023.09.26 15:06:23

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詹诚律师
服务地区：江苏-南京 177-6606-7001

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C您好，可以沟通下具体情况

2023.09.26 15:44:41

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【法律分析】：房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、需要提交的材料有:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。
【法律依据：：《不动产登记暂行条例》
【第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
【第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
【
【
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以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。

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2023.09.26 14:42:43

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房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、需要提交的材料有:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2023.09.26 14:42:50

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房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、需要提交的材料有:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2023.09.26 14:43:20

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，那你现在主张什么呢

2023.09.26 15:01:22

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