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毛坯房物业费未交,被送律师函
更新时间:2023-09-26 17:45:17
问题描述:
毛坯房物业费未交,被送律师函
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
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没交物业费收到律师函催款应当及时缴纳,如果在收到律师函后,仍不缴纳物业费,会被起诉。
2023.09.26 17:45:17
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郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
咨询我
您好根据您的描述到房管局协商 法院诉讼处理
2023.09.26 15:04:17
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好! 物业费未交有几个月来的的
2023.09.26 14:15:45
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阳贻峰律师
服务地区:广东-深圳
137-9850-5246
咨询我
你好,我们可以帮助你的。
2023.09.26 17:16:17
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王晓君律师
服务地区:广东-深圳
133-3296-4441
咨询我
您好,物业费用逾期多久
2023.09.26 17:34:18
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
556484
人 · 响应时间
平均3分钟内
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业主必须缴纳物业费,如果认为物业公司提供的服务达不到合同约定的质量标准,可以要求物业公司承担
违约责任
。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
必须按照约定按时缴纳。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.09.26 11:40:49
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找法网咨询顾问
已帮助
1512385
人 · 响应时间
平均5分钟内
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不交纳物业费的业主,还不能担任小区的业委会成员和业主代表,有些地方还会要求公职人员和党员干部带头缴纳物业费。业主正确的做法是依据
物业服务合同
的标准和要求,要求业委会督促物业公司执行到位。
如果物业公司因为不履行物业服务
合同
而造成业主损失的,可以要求物业公司进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.09.26 11:41:00
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合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
803683
人 · 响应时间
平均5分钟内
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法律分析:不交纳物业费的业主,还不能担任小区的业委会成员和业主代表,有些地方还会要求公职人员和党员干部带头缴纳物业费。业主正确的做法是依据物业服务合同的标准和要求,要求业委会督促物业公司执行到位。
如果物业公司因为不履行物业服务合同而造成业主损失的,可以要求物业公司进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.09.26 11:41:19
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孙先格律师
服务地区:广东-深圳
业主需要仔细查看律师函的内容。律师函通常会详细说明业主未支付的物业费金额、逾期时间以及相关法律法规等方面的内容。业主需要认真阅读并理解这些信息,了解自己所处的情况和可能面临的后果。
其次,业主需要及时联系物业公司,了解详细情况并尽快补缴物业费。如果业主确实存在经济困难等原因导致未能及时支付物业费,可以和物业公司协商制定分期付款计划等方式来解决问题。在此过程中,业主需要保持沟通畅通,并积极落实协商的解决方案。
另外,业主也可以请教专业的法律人士,了解自己的权益和义务,以及如何在遵守法律的前提下处理物业费催缴问题。在与律师沟通的过程中,业主需要详细说明自己的情况,并积极配合提供相关材料和证据。通过律师的协助,业主也可以更好地了解自己的法律地位,并保护自己的权益。
最后,业主需要足够重视物业费催缴问题,并在日常生活中加强自我管理,确保及时支付物业费等相关费用。这不仅有助于避免出现类似问题,也是业主作为社区成员应尽的义务和责任。
2023.09.26 14:46:46
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