你好，我租的楼房是13楼，厨房水管裂开，漏水到楼下。我应该承担责任吗

更新时间：2023-09-26 10:18:05

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你好，我租的楼房是13楼，厨房水管裂开，漏水到楼下。我应该承担相应损失

2023.09.26 09:39:33

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齐晓玲律师
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您好，是什么原因裂开的，水管老化还是不当操作？

2023.09.25 22:11:00

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李承杰律师
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=你好，是主管道还是你家的管道呢

2023.09.25 20:07:50

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孙志伟律师
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你好，你需要承担相应责任

2023.09.25 20:53:07

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天津卓旭律所律师
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厨房水管具体是怎么裂的

2023.09.25 21:47:30

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天津简阳律师
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您好，这个情况不好界定

2023.09.26 09:08:17

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法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023.09.25 19:33:15

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租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。
一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

2023.09.25 19:33:41

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法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2023.09.25 19:33:42

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翟亚鲁律师
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您好，是因你导致的吗还是因水管老化

2023.09.26 10:18:05

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