你好，别人想借钱，可以拿他的房产证做抵押吗？

更新时间：2023-09-26 15:42:48

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姜锋律师
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房产证是证明房屋所有权的重要凭证，在法律上可以作为抵押物。如果别人想借钱，可以将其名下的房产证抵押给债权人，以保证债务的履行。
但需要注意的是，办理房产证抵押需要遵循相关法律法规和程序，如《城市房地产抵押管理办法》等。同时，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并在房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，否则抵押行为可能不受法律保护。

2023.09.26 11:15:19

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孙先格律师
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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以，借款可以抵押房产证，当事人借款可以以房产抵押，但是抵押的房产应当产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，且以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

2023.09.25 13:43:37

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国晖律师
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“借款可以抵押房产证，当事人借款可以以房产抵押，但是抵押的房产应当产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，且以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2023.09.26 14:51:15

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镇平律师
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借款可以抵押房产证，当事人借款可以以房产抵押，但是抵押的房产应当产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，且以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立

2023.09.25 14:26:46

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刘斌律师
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可以用房产证做抵押来借钱。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人可以用其房产证作为抵押向债权人借款。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。

2023.09.25 17:01:02

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郑登卿律师
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朋友借钱用房产证抵押可以的。
但是以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。

2023.09.25 14:54:31

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讼亮律所律师
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可以的，最好复印对方的身份证房产证！

2023.09.26 15:42:48

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崔瑜律师
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如果是商品房当然可以做抵押担保

2023.09.25 14:24:03

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刘帅律师
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你好，借款人用房产抵押是可以的

2023.09.25 15:44:02

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韦金玲律师
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可以的，建议去做抵押登记。

2023.09.25 14:24:32

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刘亿律师
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您好，双方约定一致可以的

2023.09.25 13:29:41

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陈儒敏律师
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可以的签署抵押担保合同

2023.09.25 14:10:13

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广东亿张箭袖律师
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可以的哦，这样有保障一点

2023.09.25 15:17:38

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法律分析：可以将房产抵押给个人。双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
个人房产抵押借款公证，借款人和出借人可到公证处，在公证人员的指导下签订借款合同，借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

2023.09.25 13:04:37

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个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，双方达到一致意见另一方取得房地产抵押权。生活中发生债务往来的时候一般都会要求债务人提供房产进行抵押，抵押贷款是对于用户在债务方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是为了保证借款人的还款能力。个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书
(四)抵押合同
(五)主债权合同
(六)其他登记机关认为必要的材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023.09.25 13:05:15

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其他人拿我的房产证不可以抵押。房产抵押是抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，房产抵押由房屋产权人本人办理，所有权不明或有争议的房产不可以进行抵押。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2023.09.25 13:05:22

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王晓君律师
服务地区：广东-深圳

可以以对方的房产来进行抵押的

2023.09.25 15:05:01

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

可以的，可以拿他的房产证做抵押

2023.09.25 16:16:20

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