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物业合同无效的问题,请求通话。
更新时间:2023-09-25 07:46:59
问题描述:
物业
合同
无效的问题,请求通话。
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物业合同无效的,可以采取协商、调解、
仲裁
、诉讼四种方式处理。物业服务人员应当返还取得的物业费,不能返还的,折价补偿;对物业合同无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失。法律依据:《
民法典
》第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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无效的
物业服务合同
纠纷的处理方式:当事人之间可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理。物业服务合同无效的,当事人因此取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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无效的物业服务
合同纠纷
可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。物业服务合同无效的,当事人因此取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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