供暖管道漏水,造成的损失,谁负责

更新时间:2023-09-25 08:14:16
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供暖管道漏水,造成的损失,谁负责
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  • 金春颖律师
    服务地区:吉林省-长春 137-5650-8547
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    关于损失的赔偿问题要进一步讨论造成损害的因果关系,可以要求过错方进行赔偿。
    2023.09.24 17:23:32
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1710029 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:
    1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气的公司,现在一般管材都有厂家投保,如果是正规的公司应该是能解决得了。
    2.谁的暖气漏水造成损失谁负责,无论责任者在不在现场。也无论是给自己还是给他人造成损失都要由暖气所有者承担。至于该暖气的质量或安装问题造成漏水应另案处理,由暖气所有者向暖气提供者或安装者索赔。
    3.如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿。
    4.已过质保期只能由产权人处理。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
    装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。

    2023.09.24 14:40:11
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助592601 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    先找物业,物业会叫人前来查看,明确是哪里的水管渗漏,如果是水管问题,可以向原建设单位寻求赔偿。如果不是,可以向物业索取赔偿。
    与物业公司签订了物业服务合同,物业公司理应对房屋所在小区的公共设施履行维护、维修义务,现房屋内公共雨水管漏水,系物业公司未尽其维护、维修义务所致,故因公共雨水管漏水给居民造成的财产损失,物业公司应予赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法
    第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
    第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
    建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
    2023.09.24 14:40:35
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1781960 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    法律分析:应该由地暖管道的施工方负责。  
    地暖管道漏水应按以下情况,区别对待:  
    1、在质保期内,毫无疑问由管道施工方付完全责任;  
    2、如果已经过了质保期,应当按漏水的情况区分责任。
    是管道的质量问题,可以追诉管道供应商的部分责任;是施工原因造成的,可以追诉施工方的部分责任,是使用不当的,由使用不当的业主承担责任。无法找到合理原因的,由业主、施工方、物业共同承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    2023.09.24 14:40:50
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  • 李晶莹律师
    服务地区:吉林省-长春
    公共场所的由管理者或者供热单位负责,个人家里的房主负责
    2023.09.25 08:14:16
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